BSK Immobilier - Catherine Louly 06 51 17 93 50 vous propose, à Fouquières-Les-Lens
Idéale pour votre première acquisition, maison pleine de charme, semi plain-pied possible, 102 m2 environ, bâtie sur parcelle 190 m2 environ, avec terrasse, jardin SUD, dépendance et jardin..
Au rez-de-chaussée : entrée - Grande cuisine / salle à manger, salon cocooning avec poêle à pellets, chambre 18 m2 bénéficiant d'une superficie spacieuse pour installer un grand dressing - Salle de bains contemporaine avec rangements et fenêtre - Espace arrière cuisine avec branchement machine à laver - Toilettes séparés - Accès cave
Au 1er étage, le palier distribue 2 belles chambres 16 et 13 m2, et un bureau ( ou chambre enfant )
Au 2ème étage : combles aménageables.
Cave
Des suggestions d'aménagement intérieur et d'embellissement extérieur vous sont présentées en photos.
Huisseries double vitrage pvc - Volets roulants
Chauffage : bois poêle à pellets et radiateurs électriques à l'étage
Eau chaude: ballon électrique 200 l
Ventilation : VMS SF
Fibre
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin clos, et d'une dépendance spacieuse.
Garage à proximité à pied
Proche toutes commodités et grands axes
A seulement 10 mn de Lens et Hénin-Beaumont
RENSEIGNEMENTS ET VISITES au 06 51 17 93 50
Cette annonce référence 261724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023
Score DPE : 345 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
