Très belle bâtisse de 1895 en pierre de 146m². Ce bien a été entièrement rénové et idéal pour une grande famille ou/et projet de chambres d'hôtes.
- 4 grandes chambres avec leurs salles de bains et wc
- Une petite cuisine ouverte sur salon/séjour, le tout pour 36m²
- A l'étage un grand palier faisant office actuellement de pièce de divertissements
Encore énormément de potentiel avec une pièce de 49m² attenante au salon et deux plateaux pour 90m².
Le terrain de 800m² peut être agrandi de 1800m² supplémentaires et entièrement constructibles ( 25 000€ en sus )
Transports scolaires à proximité , petit village calme .
A visiter sans trop tarder...
Cette annonce référence 238835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
