Maison de 145 m² à Francay

Descriptif du bien

FRANCAY : A découvrir au plus vite!!

Venez découvrir cette maison traditionnelle T6 récente de145 m2 (environ) idéalement située au calme à la campagne et à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

Elle se compose ainsi

Au RDC une entrée ouvrant sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ de 40 m2 équipée d’un poêle et d’un accès par la baie vitrée à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, avec ilot central, est attenante.
Un couloir dessert une chambre, une salle d’eau et un WC séparé ainsi qu’un accès au garage de 26 m2.

A l’étage, un palier spacieux et lumineux offre un espace bureau et jeux, 3 chambres, 1 salle d’eau et un WC séparé.

En extérieur, un beau terrain de 3500 m2 clôturé. A l’avant de la maison une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un appentis avec grenier aménageable pour un espace de stockage et garage supplémentaire. A l’arrière, vous pourrez profiter d’un jardin d’agrément avec vue dégagée sur la campagne, aménagée d’une belle terrasse en bois et de nombreux arbres fruitiers.

A ne pas manquer!!
Cette annonce référence 216857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr