Idéalement situé à Franconville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48,22 m², offrant luminosité, confort et de nombreux espaces de rangement.
Situé au 1er étage d'une résidence de 9 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements et d'une cuisson au gaz, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire.
Les atouts du bien :
Appartement lumineux avec balcon
Nombreux rangements intégrés
Cuisine aménagée et équipée
Résidence avec ascenseur
Local à vélos et local à poussettes
Bus à moins de 5 minutes à pied
Ligne H et RER C à moins de 10 minutes à pied
Commerces, marché et commodités à proximité
Informations complémentaires :
Surface habitable : 48,22 m²
Charges de copropriété : 190 €/mois, chauffage collectif au gaz compris
Compteur d'eau individuel
Taxe foncière : 1 026 €/an
DPE : D – GES : D
Prix de vente : 128 000 €
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant emplacement stratégique, confort et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 350223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
