A 20 kms de Chartres et Auneau, découvrez cette maison atypique et familiale de 113 m² vivable de plain pied, édifiée dans une ancienne église.
L'ancienne chapelle (partie arrondie) ne fait partie du bien en vente.
Dès que vous franchirez le portail, vous serez séduit par le côté intimiste du jardin qui est clos de murs, arboré et sans vis à vis.
L'entrée dessert une belle pièce de vie de 27 m² avec une cheminée ouverte et la cuisine aménagée et équipée de 13,5 m².
Ces 2 pièces donnent accès à la terrasse par de grandes portes fenêtres. Le RdC dispose également de 2 chambres ( 11 m² et 9 m²), une salle d'eau avec WC et une buanderie.
A l'étage, une charmante pièce palière dessert 2 chambres (9 m² et 12.5 m²) ainsi qu'une pièce à aménager (salle de bain) et un grenier.
Chauffage radiateurs tubulaires avec chaudière électrique et radiateurs électriques à l'étage
Fosse septique avec bac de dégraissage opérationnel
Huisseries : châssis bois simple vitrage, survitrage et double-vitrage
Le tout est à rafraichir, avec électricité à remettre aux normes
+ Les PLUS + :
- Dépendance de 56m² et 5 m de haut,
- Jardin sans aucun vis-à-vis
- Cave,
- Portail électrique,
- Alarme,
- Environnement calme
- Raccordé fibre
Taxe foncière : 725 €/an,
Si cette maison à fort potentiel correspond à vos attentes, appelez moi !
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Cette annonce référence 262735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Score DPE : 437 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
