Je vous propose de découvrir cette agréable maison mitoyenne située sur la commune de Frangy.
À seulement 40 minutes de Genève et 35 minutes d'Annecy, cette maison allie tranquillité et accessibilité.
Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial et pratique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grandes villes.
Son agencement en triplex vous séduira pour le confort qu'elle offre.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant.
Ce niveau vous permet de créer votre espace parental ou de recevoir vos familles ou vos amis dans un espace où ils se sentiront bien et indépendants.
Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte sur le séjour et le balcon, un WC.
Au deuxième niveau: deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC.
Cette maison offre de grands espaces de vie où il fait bon vivre. Vous personnaliserez votre intérieur par des rafraîchissements afin de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille.
À proximité immédiate, à pied vous trouverez toutes les commodités: école, école de musique, collège, transports, bibliothèque, supérette, pharmacie, boulangerie, banques, restaurants, coiffeurs....
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser ensemble votre visite!
Cette annonce référence 245589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
