Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, modulable et agréable, permettant de travailler toit en bénéficiant d'un véritable espace de pause.
Découvrez ce local situé à Fréhel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, activités artisanale, showroom, atelier, stockage, salle de réunion ...
Au RDC :
-une pièce de 12m²: idéale pour un accueil clientèle, un hall d'exposition ou un showroom
-grande pièce de 30m² : espace modulable pouvant être aménagé comme vous le souhaitez
-WC adapté PMR
-garage de 20m² : idéal pour le stockage de matériel, marchandises, archives, ou véhicules
A l'étage :
-un véritable espace de pause déjeuner et bureau personnel
-belle terrasse extérieur, agréable, pour les pauses cafés
-Pièce de 30m² aménagée comme un espace de déjeuner et repos (coin cuisine et repas)
-Poêle à bois pour le confort
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Cette annonce référence 347765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.
Prix du bien : 161 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1474.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
