Opportunité pour ce superbe T2 a 100 mètre du canal de port Fréjus ,à 300 m des plages et de la base nature , à 500 m d un super marché casino bord de mer ,toutes les commodités tout à pied. Très joli T2 traversant comportant 2 belles terrasses et un parking privatif dans une résidence sécurisée avec gardien, étang et jet d eau ,et de très faibles charges de copropriétés malgré tout . Il s agit d un appartement isolé thermiquement et le diag publié ne tient pas compte de la clim, il sera classé C après le nouveau diag. je précise par ailleurs que le ravalement de façade à été fait il y a environ 1 an donc pas de frais à prévoir. Appartement entièrement rénové il y a 2 ans cuisine et électroménager neuf. Ce T2 de 37 m2 est vaste car il est bien conçus sans perte de surface , matériaux de qualité, climatisation réversible, cuisine avec hotte aspirante, plaque à induction,lave vaisselle, four, micro onde, réfrigérateur congélateur , l appartement est proposé à la vente ,meublé. C est une véritable opportunité à saisir à ce prix avec cette localisation à 15à m de port Frejus à pied .
Appelez vite Mr DENEUVILLE Laurent au 0617344786 car une visite rapide s impose.
Cette annonce référence 211917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.
Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2020
Score DPE : 4 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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