À VENDRE – Brasserie / Salon de thé / Salon shisha / Glacier / Pizzeria / Cocktails / Plats à emporter
Sur le magnifique Port de Fréjus
Lieu & fréquentation
Situé face aux bateaux, sur l’un des ports les plus animés de la Côte d’Azur
Population multipliée par trois en été, avec 165 000 personnes en pointe (Fréjus compte ~55 000 habitants)
Forte demande saisonnière : clientèle locale & touristes, feux d’artifice, animations, marchés nocturnes…
Équipements & exploitation
Licence IV incluse, fermeture à 2 h du matin
Établissement ouvert 6 mois/an (avril – septembre), possibilité d’extension de la saison
Cuisine vaste & entièrement équipée (restauration / pizzeria / glacier…)
Très grande terrasse d’environ 150 places assises (face au port)
Activité diversifiée : brasserie, salon de thé, shisha, glacier, cocktails, plats à emporter
Potentiel & concepts
Concept clé-en-main avec surfaces modulables
Forte demande pour soirées musicales/ambiances festives
Idéal investisseur/exploitant souhaitant enrichir l’offre (apéros, concerts, DJ sets…)
Pourquoi c’est une belle opportunité ?
Cadre unique : bord de port, ambiance estivale, animations régulières
Clientèle de tous genres : locaux + touristes + plaisanciers
Espace & équipements de qualité : cuisine pro, terrasse XXL
Licence IV + horaires nocturnes : rentabilité maximale en saison
Pour qui ?
Un exploitant souhaitant maintenir ou enrichir l’offre actuelle
Un investisseur ciblant un établissement polyvalent à haut potentiel
Vente pour une retraite méritée
Prix de vente : 695500 € CA en progression avec de beaux résultats
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements, photos, visites ou étude de potentiel financier.
Offrez-vous un outil rentable avec licence IV, cuisine pro, terrasse XXL, en plein cœur du Port de Fréjus !
Cette annonce référence 296298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.
Prix du bien : 695 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 656 132,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
