Maison traditionnelle de 1985 sur sous-sol complet avec parcelle d’environ 6 800 m² située au coeur de la Vallée de la Risle.
Vue vallée dégagée et environnement privilégié. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine récente ouverte équipée et aménagée, un séjour-salon avec cheminée insert et accès terrasses, un couloir desservant une salle de douches avec toilettes, deux chambres, une salle de jeux et un dressing. À l’étage : Grand palier, une salle de bains avec WC, et deux chambres.
Sous-sol complet divisé en garage, coin stockage et rangement, pièce aménagée.
Jardin avec terrasses, abri avec électricité, Parc arboré avec arbres fruitiers, plan d’eau traversé par un cours d’eau naturel.
Classe énergie C. Modifications de charpente et étage aménagé en 2019. Cuisine récente de 2024. Chauffage : insert et poêle à granulés récents. Panneaux solaires (10 kW), stockage (15 kWh). Fosse changée en 2025. Fibre enterrée. Visite sur RDV et dossier complet.
Bourg tous commerces à 5 min en voiture.
Ecoles à 5 min.
Gare SNCF Brionne 12 min
Gare de Bernay 25 min
accès autoroute : A28 12 min - A13 20 min
Pont-Audemer 19 min
Rouen Zenith metropole 33 min
Honfleur 45 min
Cette annonce référence 335545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
