Découvrez cette maison charmante et très lumineuse d'environ 165m² nichée dans un quartier pavillonnaire et prisé, offrant une qualité de vie unique. Construite dans les années 80, elle est idéale pour une famille en quête d'espaces généreux et de convivialité.
A proximité des commerces et transports
Terrain parfaitement entretenu d'environ 890 m2 avec arrosage automatique.
La maison dispose de six pièces accueillantes, dont un double séjour de plus de 40 m2 avec cheminée (foyer ouvert), trois grandes et belles chambres dont une parentale, une cuisine sur la verdure, un bureau mezzanine, un grand dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants.
Une terrasse parfaite pour profiter de moments conviviaux en plein air (orientation sud/est).
Une véranda pour profiter des beaux jours.
Profitez également d'un sous-sol total de plus de 80 m2 (cave à vins, buanderie, chaufferie et double-garage).
Bénéficiez de deux places supplémentaires de stationnement à l'intérieur de votre terrain pour un confort au quotidien.
Double vitrages, adoucisseur d'eau, tableau électrique récent.
Cette propriété vous assure tranquillité et autonomie.
Une vraie et belle opportunité !
Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vous ?
Contactez Pascal Hédoux pour visiter ce bien rare sur le marché.
Cette annonce référence 281258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
