Située au cœur de Fresnay-sur-Sarthe, cette maison de 109 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et services. Elle est mitoyenne d'un côté au niveau rez-de-chaussée et offre de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille ou pour un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine aménagée. Une pièce attenante peut-être utilisée comme salle à manger ou transformée en coin cosy.
En descendant au niveau inférieur, un salon avec poêle à bois vous invite à la détente. Vous y trouverez également une buanderie avec WC et un bureau.
Le premier étage se compose d'une chambre lumineuse avec placards avec et sa salle d'eau attenante avec WC. Une deuxième chambre avec placards et une salle de bains avec WC complètent cet étage.
Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, parfaites pour créer des chambres d'appoints. Une salle d'eau avec WC est également présente à ce niveau.
La maison dispose d'un garage pour stationner, d'une cave et d'une dépendance qui peut servir de rangement ou d'atelier.
Le système de chauffage actuel est à revoir car les radiateurs électriques sont obsolètes. Cela vous permettra de choisir l'énergie et la solution la mieux adaptée à vos besoins.
Ce bien, plein de potentiel, saura séduire ceux qui recherchent une maison avec du charme et de l'espace, que ce soit pour y vivre en famille ou pour investir. Grâce à son emplacement central, vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et riche en patrimoine.
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Cette annonce référence 298098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 116 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
