Appartement de 55 m² à Fresnes

Descriptif du bien

Lucie et Antoine vous présentent ce très bel appartement entièrement rénové pour la mise en location.

DEJA LOUE

Appartement de 55m2 en rdc surélevé. CET APPARTEMENT EST LOUE MEUBLE.
Situé au sein d'une maison meulière divisée en 3 logements, cet appartement offre une entrée donnant sur le séjour. Dans le prolongement du séjour, la cuisine et la salle d'eau. A proximité du séjour, vous trouverez deux chambres avec de nombreux rangements ainsi que le toilette séparé.

L'appartement est situé à seulement 900m de la gare RER Croix de Berny. Vous pourrez également vous y rendre avec le bus.
Des commerces de proximités sont situés à 5 min à pieds.

Des places de stationnement sont disponibles dans la rue.

- Loyer de 1150€/mois (eau comprise)
- Bail d'1 an (location meublée)
- Honoraires de 550€
- Chauffage au gaz

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressés. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et de vous faire visiter ce bien.
Cette annonce référence 221085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE LOCHU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 74988931700030.

Honoraires à la charge du locataire : 385,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 100,00 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr