APPARTEMENT DE 71M2 TRAVERSANT EST-OUEST- GARDIEN
SHERLINE SOLAGE vous propose cet appartement de 71m2, entièrement RÉNOVÉ au DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR dans une résidence FERMÉE ET SÉCURISÉE
Il se compose d'une entrée avec PLACARDS, d'un SÉJOUR double permettant UNE TROISIÈME chambre avec BALCON filant de 7m2 SANS VIS À VIS , deux chambres dont une de 13m2 ,un dressing , d'une salle de bains moderne pour votre confort, WC séparé, d'une cuisine spacieuse AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .
La localisation IDÉALE permettant un accès facile et rapide aux commodités du centre-ville , aux transports en commun et les infrastructures essentielles quotidiennes .
-1mn à pied du TVM qui va à la gare CROIX DE BERNY RER B et le TRAM 7 .
- 2 mn à pied du centre commercial LA CERISAIE .
- 5mn à pied environs des écoles ( Barbara , collège saint Exupéry ).
Une cave privative complète ce bien .
Le +++du bien
- Chauffage géothermie .
-Local vélo;
- Une cave Privative.
CONTACTEZ-MOI pour plus d'informations .
Cette annonce référence 276899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
