APPARTEMENT DE 71M2 TRAVERSANT EST-OUEST- GARDIEN /PROXIMITÉ IMMEDIATE DU TVM QUI OFFRE UN ACCÈS RAPIDE À LA LIGNE M14.
SHERLINE SOLAGE vous propose cet appartement de 71m2, entièrement RÉNOVÉ au DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR dans une résidence VERDOYANTE , FERMÉE ET SÉCURISÉE .
Il se compose d'une entrée avec PLACARD, d'un SÉJOUR double permettant UNE TROISIÈME chambre donnant accès a un agréable BALCON filant de 7m2 SANS VIS À VIS , deux chambres dont une de 13m2 ,Ce bien dispose d'une LOGGIA qui peut être aménagée en DRESSING ou espace de rangement supplémentaire , d'une salle de bains moderne pour votre confort, WC séparés, d'une cuisine spacieuse AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .
Une CAVE privative complète ce bien .
La localisation IDÉALE permettant un accès rapide aux commodités du centre-ville et aux transports en commun.
- 5mn à pied du centre-ville .
-1mn à pied du TVM qui va à la gare CROIX DE BERNY RER B , le TRAM 7 , MÉTRO 14.
- 2 mn à pied du centre commercial LA CERISAIE .
Le +++du bien
- Chauffage géothermie .
-Local vélo.
- Une cave Privative.
CONTACTEZ-MOI pour plus d'informations .
Cette annonce référence 276899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
