Marie Mylène Louis vous présente :
T3 en duplex descendant de 52m² à la limite de d'Antony .
Dans une résidence arborée, paisible et soigneusement entretenue, ce duplex de 52 m² situé au deuxième étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, à la frontière d’Antony, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle, grâce à une exposition traversante Est-Ouest. Le séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine ouverte et aménagée, créant un bel espace à vivre. Le parquet massif renforce le caractère convivial et raffiné de la pièce à vivre..
Il se compose de deux chambres, réparties sur deux niveaux, d’une salle de bain avec baignoire, de toilettes indépendantes et d’un grand placard.
Rénové il y a moins de trois ans, il dispose de volets roulants électriques, d’un ballon d’eau chaude récent, et d’un chauffage collectif par géothermie, économique et écologique.
Un cellier privatif de 4 m², situé au même étage complète ce bien.
Transports et localisation :
À 9 minutes à pied de la gare RER B Croix de Berny
À 10 minutes à pied de la gare RER B d’Antony
Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
À quelques minutes du Parc de Sceaux et de ses promenades arborées
Proche des commerces de proximité et du centre-ville animé d’Antony
RÉSIDENCE FAMILIALE avec espaces verts et deux aires de jeux,
idéal pour une famille, un couple, des investisseurs (pour une colocation)
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 289747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
