À Fresnes, en limite d’Antony, au sein du « Domaine de la Peupleraie » et de son grand parc arboré, prisé pour son calme, sa localisation et sa qualité de vie ;
Cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à 10 minutes du RER B (Antony ou Croix de Berny), du Tram T10 et du Parc de Sceaux ;
À proximité immédiate des écoles, des commerces ; à 3 minutes à pied du collège et 10 du lycée.
Il offre un cadre de vie verdoyant, pratique et agréable au quotidien.
Venez découvrir ce charmant TRIPLEX, F5 de 79m2, atypique et lumineux, en BON ÉTAT, très fonctionnel et avec un BALCON !
Le 1er niveau vous accueille avec une entrée et un dressing ;
Le 2ème niveau vous propose vous propose un espace de vie de + de 30m², lumineux et donnant accès direct au balcon, composée d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte avec îlot, équipée et aménagée.
Ainsi qu'une chambre de 10m² avec placards et coin bureau.
(À noter : possibilité 4ème chambre en enfilade dans l'espace salon-salle à manger)
Au dernier niveau, un dégagement en mezzanine dessert une salle d'eau pouvant accueillir un lave-linge, des toilettes séparés, ainsi que 2 chambres de 10 et 11m² avec placards, qui complètent ce bien fonctionnel et optimisé.
Vous bénéficierez également d’un balcon de 5m² avec store et à la vue dégagée,
Ainsi que d’emplacements de stationnement libres et aisés dans le parking extérieur en bas de la résidence.
L’appartement est situé au 2ᵉ étage au sein du « Domaine de la Peupleraie », au pied des écoles et commerces ;
Grande copropriété sécurisée et familiale avec parcs, espaces verts, aires de jeux, local à vélo, visiophone, ascenseur…
Et charges de 280€/mois environ incluant notamment chauffage gaz au sol et eau froide ! DPE en D !!
En bon état et régulièrement entretenu, ce bien est idéal pour une famille !
Une opportunité à saisir rapidement !
A votre disposition 7 / 7
Cette annonce référence 282085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
