Sur la commune Fretin, dans un rue paisible et au calme, je vous propose ce magnifique corps de ferme bâti sur une parcelle de 3245 M² rénové avec beaucoup de goût, qui vous cueille dès vos premiers pas de part son bel espace et sa luminosité. L'entrée dessert le toilette, la lingerie, la chaufferie, le cellier. Ce vaste hall d'entrée vous amène tout droit à la pièce à vivre de 50 m² superbement éclairée grâce à la lumière naturelle des baies vitrées. Vous y découvrirez une cuisine spacieuse, équipée, et moderne, ouverte sur la salle à manger dont le séjour cathédrale vous impressionnera. Ces pièces donnent accès directement à la terrasse orienté Sud Ouest. Cet espace se clôture par le salon de 20 m2 dont la vue imprenable sur le jardin sans vis à vis de plus de 3000 m² vous éblouira.
Côté droit, vous découvrirez la salle de jeux, une grande salle de bains et 4 chambres lumineuses de belles superficies toutes orientées vers le carré central de cette extraordinaire ferme.
A l'étage, vous trouverez un bureau et une chambre parentale où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination en finalisant la salle d'eau et le dressing.
Les plus :
- Bel espace supplémentaire de 50 M² à imaginer
- Garage de 29 M2
- Chauffage gaz
- Chaudière et cumulus récents
- Huisseries neuves doubles vitrage
- cuve externe de 6000 litres
Fretin bénéficie d'une situation idéale, cette commune est desservie par l'ensemble des axes routiers, la gare, les bus. Vous y trouverez également les écoles primaires et maternelles, les commerces et restaurants locaux. Côté nature de grandes promenades dans les voyettes et les marais vous y attendent.
Ce bien rare et unique vous attire ? Venez le visiter !
Votre conseillère immobilière indépendante, Edwige BOULY est à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 20 heures.
Cette annonce référence 246292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.
Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
