Vous recherchez une grande maison individuelle alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée! Cette belle demeure de 1880 rénovée avec soin, vous réserve de belles surprises. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie, sublimé par un parquet et réchauffé par un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et entièrement équipée agrémentée d'une verrière apportant clarté et convivialité s'ouvre sur la salle à manger. L'ensemble offre une superficie généreuse de 60 m², idéale pour accueillir une grande famille et recevoir en toute sérénité.
Au premier étage, le palier dessert une salle de douche, un toilette ainsi que trois belles chambres toutes parquetées et dotées de placards. Au second étage, découvrez une superbe suite parentale : véritable cocon comprenant un coin bureau, une salle de bain avec double vasque, des rangements intégrés et toilette privatif.
A l'extérieur, le charme opère également. Un beau jardin exposé sud-ouest, une cour pavée avec sa terrasse en bois, un espace de stockage, et deux places de stationnement viennent parfaire ce bien.
Cette maison offre une flexibilité rare : vous pouvez choisir de la conserver dans son ensemble profitant ainsi de 6 chambres, idéales pour une grande famille, ou d'en louer une partie grâce à son entrée indépendante gardant ainsi 4 chambres pour votre vie quotidienne. Cet espace locatif bénéficie d'une pièce à vivre en rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un toilette, d'une place de stationnement offrant ainsi une belle opportunité de revenu locatif !
Sa situation est idéale : nous sommes en centre ville de Fretin, à proximité des écoles, des bus, de la gare, des axes routiers, et des marais où de longues et agréables ballades vous attendent. Un véritable havre de paix proche de la métropole Lilloise !
Vous êtes tentés ? Votre conseillère immobilière indépendante est disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour tout renseignement et visite.
Cette annonce référence 280491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER HANSON (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91202909700017.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
