Ce que vous achetez : bien plus qu’un bien immobilier… un actif rentable et évolutif.
Maison principale sans travaux – 3 chambres + jardin privatif
→ Déjà louée, en parfait état, génératrice de revenus immédiats.
Maison de ville 2 chambres – (travaux - selon votre stratégie)
→ Location nue, meublée, ou courte durée : la carte est entre vos mains.
Longère brute (hors d’eau) – 4 murs, dalle béton
→ Terrain de jeu idéal pour aménager 2 gîtes ou studios indépendants avec R+1 possible.
⚒️ Travaux à prévoir = rentabilité à maximiser.
Cave commune / compteurs électrique individuels → Idéal pour une gestion locative optimisée.
📈 RENTABILITÉ IMMÉDIATE & POTENTIEL DE CROISSANCE
💰 Revenus locatifs actuels : 1150 €/mois
📊 Rentabilité actuelle : 4,7 %
🚀 Revenus projetés : jusqu’à 2170 €/mois voire plus selon stratégie (coliving, location meublée, courte durée)
📈 Rentabilité visée : +6,7 %
🎯 Pourquoi c’est une opportunité unique :
✅ Rentabilité immédiate
✅ Potentiel de valorisation important
✅ Localisation stratégique
✅ Flexibilité totale d’aménagement (colocation, courte durée, gîte, résidence principale + locatif
Visite sur rendez-vous uniquement après vérification de solvabilité
🎥 Visite virtuelle possible sur demande
Investisseurs sérieux & structurés : contactez-moi dès aujourd’hui.
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
Cette annonce référence 284655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
