En exclusivité :
Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte, située dans un quartier résidentiel et prisé de Frontenex, à seulement quelques kilomètres d'Albertville.
Cette villa moderne de type 6 pièces et d'une superficie d'environ 131 m2 carrez offre une distribution fonctionnelle des pièces : les grandes baies vitrées laissent entrer une belle luminosité , mettant en valeur les espaces de vie ouverts sur le jardin.
Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau ou salle de sport, salle d'eau, toilettes séparées.
L'espace de vie est agréable, avec une cuisine équipée intégrant un îlot central.
Cette villa bénéficie d'un espace buanderie entièrement agencé avec accès intérieur et extérieur.
Le terrain de plus de 800 m2 est parfaitement aménagé et bénéfice de 3 grandes terrasses avec différentes orientation et une vue dégagée ainsi qu'une piscine hors-sol.
En annexe : abri voiture, stationnements privatifs, abris jardin pour un confort optimum dans votre quotidien.
Cette maison vous séduira par ses prestations soignées et son secteur recherché.
Visite avec Séverine TOSI
Cette annonce référence 250240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
