En exclusivité :
Agréable maison individuelle située dans un quartier résidentiel et prisé de Frontenex, à seulement quelques kilomètres d'Albertville.
Cette villa de type 5 pièces ( possibilité d'agencer en 4 pièces afin d'agrandir le salon) et d'une superficie d'environ 107 m2 carrez offre une distribution fonctionnelle et bénéficie d'un espace extérieur verdoyant et agréable.
Elle se compose de 3 chambres , une salle de bain, cuisine fermée , toilettes séparés , salon / séjour lumineux.
Quelques travaux intérieur sont à prévoir ( salle de bain / peinture ) afin de personnaliser le bien.
Cette villa propose un sous-sol fonctionnel : garage de 32 m2 et atelier de 26 m2
Le terrain de quasi 800 m2 est parfaitement aménagé et bénéfice d'une terrasse avec vue dégagée.
Visite avec Séverine TOSI
Cette annonce référence 288413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
