À proximité immédiate du centre-ville
Située aux portes de Frontignan, cette propriété rare sur 13 000 m² offre un cadre idéal pour une activité équestre, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre.
Infrastructures équestres complètes et opérationnelles
Cette exploitation bénéficie d’installations pensées pour le confort des chevaux et la pratique de l’équitation dans les meilleures conditions :
Carrière de saut en sable 60 x 30 m
15 box, 8 stalles, 13 paddocks individuels et 10 paddocks journaliers
Sellerie, sanitaires accessibles de l’extérieur, hangar et abris de stockage
Club House de 90 m², véritable lieu de vie pour les cavaliers
Espace d’accueil en ossature bois avec buvette et tables, parfait pour recevoir les propriétaires et les élèves
Habitation indépendante de plain-pied
La maison d’environ 92 m² habitables se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée
Cuisine ouverte aménagée
Deux chambres de 14 m² et 12 m² avec dressing
Propriété équestre avec habitation – Frontignan (34)
Rare sur le secteur : domaine équestre aux portes de la ville
Idéalement située à quelques minutes du centre de Frontignan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une infrastructure équestre développée sur un terrain plat d’environ 1,3 hectare.
Des installations équestres prêtes à l’emploi
Conçue pour répondre aux exigences d’une activité équestre professionnelle, la propriété comprend :
Une carrière en sable de 60 x 30 m, idéale pour le travail à l’obstacle
15 box, 8 stalles, ainsi que 23 paddocks (dont 13 individuels)
Un club house convivial d’environ 90 m²
Une structure bois avec espace d’accueil, buvette et coin détente pour les cavaliers
Sellerie, sanitaires extérieurs, hangar et zones de stockage
Tout est pensé pour offrir un environnement fonctionnel, agréable et sécurisé.
Une maison indépendante et lumineuse
L’espace d’habitation, entièrement de plain-pied, développe environ 92 m² et se compose de :
Une pièce à vivre spacieuse de 50 m² avec cheminée
Une cuisine ouverte et équipée
Deux chambres confortables avec rangements (14 m² et 12 m²)
Salle de bains, WC séparé
Climatisation réversible en complément du chauffage bois
Quelques travaux esthétiques permettront de la mettre à votre goût.
Informations complémentaires
Le fonds de commerce lié à l’activité équestre est également proposé à la vente pour 92 000 €. Dossier complet et conditions sur demande après visite.
Atouts du bien
Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux
Stationnement aisé sur la propriété
Environnement calme et dégagé, à proximité de toutes commodités
Cette annonce référence 285887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030.
Prix du bien : 678 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
