Maison de 120 m² à Frontignan

Descriptif du bien

!!! Les 5 premières photos montrent les possibilités de réaménagement et le potentiel de cette villa !!!

Située dans une impasse, au calme, venez découvrir cette villa T5 de 120m2 qui a été édifié sur une parcelle de 500m2.

Elle se compose au RDC, d'une spacieuse pièce de vie sur deux niveaux avec poêle à granules, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et WC, un WC indépendant.

A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.

Elle dispose également d'un garage de 21m2 avec une salle d'eau permettant de se rincer en revenant de la plage. Pour stocker, vous disposerez également d'une cave de 12m2.

A visiter rapidement !
Maxime CHANU O6 47 67 12 46
Cette annonce référence 225280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.

Prix du bien : 335 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €
Honoraires TTC : 4,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr