EN EXCLUSIVITE ! Nouveauté. Dans un quartier calme et résidentiel de Frontignan, venez découvrir cette belle maison moderne entièrement de plain-pied ! Construite en 2003, la luminosité, la qualité des prestations et sa bonne performance énergétique vous séduiront. Entrée avec placards, très grande pièce de vie de 58m² environ, séparé en un espace salon de 28m² avec deux grandes baies vitrées, et un espace cuisine / repas de 30m². La cuisine familiale est équipée et meublée. Possibilité de tout ouvrir (cloison séparative actuellement). Dans la partie nuit, vous profiterez de 4 chambres de 10, 12 et 14m² avec grands placards de rangement, dont une suite parentale de 18m² comprenant un grand dressing et une salle d'eau privative. Salle de bains. 2 Wc. Garage avec atelier, cellier, laverie, rangement. Le cadre de vie agréable et calme vous permettra d'apprécier l'extérieur : jardin de 753m² sans vis à vis, aménagé avec terrasse, pergola et tonnelle, pelouse, piscine hors sol, abri jardin. 3 places de stationnement avec abri voitures. Barbecue. Un charmant patio vous attend pour un éventuel coin repas, spa, ou jeux enfants. Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue avec prestations de qualité. Chauffage et climatisation dans toute les pièces par pompe à chaleur réversible. DPE B. Me contacter rapidement pour une visite !
Cette annonce référence 235486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015.
Prix du bien : 499 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
