À seulement 50 mètres de la plage, au sein d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée.
🔹 Extérieurs
Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l’abri des regards.
Store banne pour profiter pleinement des beaux jours.
Place de parking privative.
🔹 Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir .
Rez-de-chaussée :
Entrée
Belle pièce de vie
Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur
Salon avec accès direct sur la terrasse
Volet roulants
WC séparés avec fenêtre
Étage :
Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size
Salle d’eau avec douche
🔹 Prestations & confort
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants
Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue.
Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement.
🔹 Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024
Taxe foncière : 857€ / an
📍 Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié.
✨ À visiter sans tarder !
Contact : Mélinda
06 99 16 72 10
Cette annonce référence 340789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 176
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
