*** MAISONNETTE DE 40 m² AVEC PARKING – FRONTIGNAN PLAGE ***
Idéal investisseur – À 20 mètre de la plage
Venez découvrir cette charmante maisonnette d'environ 40 m² (28 m² loi Carrez), entièrement rénovée et vendue meublée.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, complété par une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres cosy.
Ce bien bénéficie de nombreux atouts modernes : climatisation réversible, électricité refaite, DPE classé B, faible consommation énergétique, store motorisé, fibre optique, menuiseries en aluminium avec double vitrage, exposition optimale et vue latérale sur mer depuis les chambres à l’étage. La rénovation récente met en valeur chaque espace avec goût et confort.
À l’extérieur, un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison offre un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Cette maisonnette constitue une excellente opportunité d’investissement, pouvant générer des revenus locatifs tout en servant de logement familial ou pied-à-terre à la plage.
L’accès privatif à la plage garantit tranquillité et intimité.
Une place de parking est également incluse avec ce bien.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
À visiter sans tarder!
Cette annonce référence 323801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
