Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison à rénover de 120 m² habitables sur 348 m² de terrain vous offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 120 m²
Terrain : 348 m²
Chambres : 4 chambres
Salle d'eau : 1 salle d'eau
WC séparé : 1 WC indépendant
Garage : Garage carrelé avec espace de rangement
Séjour / Salle à manger : Grand espace lumineux avec cheminée pour vos moments de détente
Cuisine : Cuisine indépendante,
Veranda agréable avec cuisine d'été, idéale pour vos repas conviviaux
Combles aménageables : Grande possibilité d'aménagement sous les combles pour agrandir la surface habitable
Grand potentiel d’aménagement des combles pour personnaliser votre espace.
Localisation :
La maison se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, et accès facile aux grands axes routiers.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 262986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
