Située à Fumel, cette maison individuelle sur deux niveaux d’environ 70 m² habitables offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces.
À l’étage : deux chambres, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bain et des WC séparés. Les parquets des chambres et du séjour donnent une note chaleureuse.
Au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une buanderie et une seconde cuisine — idéal pour bricoler, stocker ou aménager un espace indépendant selon vos besoins.
À l’extérieur : le terrain de 240 m² est entièrement clos, facile à entretenir il est doté d'un abri pour les outils.
Le chauffage central est au fioul, la toiture et la charpente sont en bon état (1985).
Cette maison à rénover est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. REFERENCE MONA
Cette annonce référence 289321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
