Situé dans la ville de Gagny, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes commodités.
Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 construit en 2014 mesurant 42m² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur), il se compose d'une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte de 26,5m², une chambre de 10,5m² et une salle de bains avec WC de 5m².
Un Box situé au sous sol vient compléter le bien.
Taxe foncière : 1179€
Charges de copropriété : 135€ / Mois (Entretien des parties communes, eau froide)
Bonus :
- Norme PMR
- Fenêtres double vitrage ALU
- Volets roulants électriques
- Tableau électrique OK
- Fibre
- Interphone avec Visio
- Caméras dans les parties communes
Commodités :
- Boulangerie, pharmacie, supermarchés, banques et commerces de proximité à moins de 5min à pied
- Centre-ville de Gagny et marché à quelques minutes
- RER E Gagny Centre à environ 5min à pied (Paris Saint-Lazare / Haussmann rapidement accessible / La défense en 30min)
- Arrêts de bus à proximité immédiate
- Accès rapide à la N34, A3 et A86
- Centre commercial Domus et Rosny 2 à environ 15min en voiture
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle à environ 25min
- Crèches et assistantes maternelles à proximité
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
- Collège et lycée à moins de 10min
- Parc de Gagny à moins de 5min
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !! <<
Cette annonce référence 333489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
