Située dans un quartier calme au sein d'un grand parc et à proximité de toutes commodités, cette charmante maison mitoyenne de 71 m², construite en 1970, offre un cadre de vie agréable. Entièrement refaite avec goût. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse privée donnant sur le jardin, idéale pour des moments en extérieur ainsi que la véranda de 3m².
Composée de 4 pièces, elle offre un espace intérieur lumineux réparti sur deux niveaux. L'agencement intérieur, comprend un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle l'ensemble de 31 m². A l'étage 3 chambres de 9, 11 et 8 m² et Une salle de bain.
Le box privatif ajoute une valeur indéniable à ce bien. RER E à 10 minutes à pied. Commerces et écoles 5 minutes a pied.
Charges annuelles de copropriété : 1200.00€. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Cette annonce référence 284707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VISBECQ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81386383400012.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
