Maison de 130 m² à Gaillac

Descriptif du bien

Gaillac (81), cette maison entièrement rénovée, de plain-pied, vous permets d'accueillir votre famille et/ou vos amis grâce à ses trois chambres spacieuses avec placards. Vous profiterez également de son grand séjour traversant et très lumineux donnant sur la terrasse et semi ouvert sur une cuisine totalement équipée pour préparer de délicieux repas. Afin de vous détendre, la salle de bain est dotée d'une baignoire pour de bons bains chauds ainsi que d'une douche. Cette maison rénovée de 130m² est sur une parcelle constructible de près de 2000m², piscinable, agrémentée d'un puit avec pompe et quelques arbres fruitiers. Une dépendance de 40m² au sol vous permet d'accueillir un garage ou d'y rénover une maison supplémentaire sur deux niveaux. Les plus de cette maison sont : l'isolation de la maison par l'extérieur, le double vitrage de toutes les fenêtres, les volets électriques à commande centralisée et individuelle, la climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique, le portail électrique. Idéalement située proche de tous commerces, du centre ville de Gaillac et des accès autoroute sur l'axe Albi-Toulouse, ainsi que la route de Montauban. Envie de découvrir cette maison au calme dans son écrin de verdure? Un seul numéro, Céline, votre conseillère en immobilier dévouée au 06.23.48.38.03.
Cette annonce référence 231296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE RECH (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 89178531300018.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr