Maison de plain-pied de 90m², au calme, à la vente sur la jolie commune de Gaillac. Idéalement située à 2kms de l'accès autoroute direction Albi et Toulouse. Vous recherchez un nid douillet pour vous et votre famille? Cette villa va vous combler avec ses trois chambres, son séjour traversant et donnant sur les terrasses, son bureau-dressing et son grand espace à aménager selon vos besoins et envies. Toutes les pièces sont équipées de moustiquaires. Envie de partager une grillade et de vous détendre au soleil ? Cette parcelle de 352m² vous en donne la possibilité avec son barbecue en dur, son jardin sans vis à vis . Vous vous retrouverez dans un environnement calme, recherché et proche de toutes les commodités (bus gratuit, commerces, écoles). Accès, si besoin, aux personnes à mobilité réduite. Venez la voir, vous serez séduits par tous ces atouts!! Céline Rech, votre conseillère dévouée : 06.23.48.38.03.
Cette annonce référence 211579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE RECH (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 89178531300018.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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