EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER
Découvrez cette charmante maison de 1998, offrant 148 m² d'espace de vie, idéalement située à seulement 5 minutes de Gan. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est parfaite pour les familles recherchant tranquillité et confort.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 136 m²
Année de construction : 1998
Chambres : 3 spacieuses chambres pour accueillir toute la famille
Bureau : Un espace de travail fonctionnel pour télétravail ou études
Sous sol complet
terrasse plein sud de 40 m² aérienne et une autre de 40 m² couverte
Environnement : Calme et serein, parfait pour se ressourcer
La maison se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée, une salle d ' eau . La parcelle de 3400 m²entourant la maison est idéal pour des moments de détente en plein air. Aucun vis à vis et à seulement 5 minutes de GAN en direction d ' OLORON SAINTE MARIE .
Assainissement individuel
Cette annonce référence 241273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
