A 6 mn de Gan , dans le joli village de Rebenacq , venez découvrir cette jolie maison du XVIII -ème rénovée en 2018 et en cours de finitions 2025 (travaux effectués : isolation , double vitrage , pompe à chaleur réversible , sols , peintures , cuisine , salles d'eau , électricité , huisseries ) toit ardoise en très bon état
Vous entrez dans un grand séjour avec cheminée et poêle à bois , continuez vers la cuisine indépendante mais ouverte , entièrement équipée qui ouvre sur une belle véranda avec vue sur la campagne
Pour le coté pratique une buanderie et un toilette se cachent à l'arrière
Montez l'escalier , une suite parentale avec sa salle d'eau vous attend , une grande pièce qui peut être aménagée en chambre d'appoint ou servir de rangement ou dressing
Sur votre gauche une deuxième chambre et une salle d'eau avec toilettes
Continuez à découvrir en montant au 2ème étage qui ouvre sur une grande suite également avec sa salle de bain
Dans cette maison chaque chambre a son point d'eau rendant chacun indépendant
une grande terrasse extérieure descend vers le sous sol avec garage cave et atelier
Un stationnement facile avec 2 emplacements devant le garage , un petit coin de verdure , un entretien facile qui ne vous obligera pas à y consacrer vos weekends
Voici donc une maison familiale , proche des commodités
Je vous attends pour une visite
Cette annonce référence 288244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
