Venez découvrir sans tarder ce charmant T3 en duplex, idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un environnement agréable et verdoyant.
Situé au premier demi-étage d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement offre 39,74 m² loi Carrez et 55 m² au sol, avec une configuration en duplex qui optimise les espaces et apporte du cachet au logement.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie d’environ 25 m², comprenant un espace salon-séjour convivial et un coin cuisine équipée donnant sur la verdure . Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres mansardées, toutes deux équipées de placards de rangement.
Le bien est également vendu avec une cave privative de 10,52 m², idéale pour le stockage.
Côté confort et équipements :
- Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte
- Double vitrage
- Fibre optique
- DPE classé D
- Entrée sécurisée
Les atouts supplémentaires :
- Petite copropriété à taille humaine
- Faibles charges : environ 200 € par an
- Taxe foncière : environ 1 000 € par an
- Proximité du centre-ville
- Environnement verdoyant
Un appartement fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 350342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
