✨ Situé au dernier étage, cet appartement de 65 m² séduit par sa luminosité naturelle et les nombreuses possibilités qu’il offre.
🏠 Dès l’entrée, on imagine facilement un intérieur moderne et chaleureux, grâce à une configuration fonctionnelle et des volumes agréables à exploiter.
💡 Son positionnement tient déjà compte des travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché gapençais.
🌟 Les points forts :
• 🟢 Aucun amiante
• 🟢 Bien sain
• 🟢 Dernier étage
• 🟢 Fort potentiel de valorisation
🛠️ À prévoir :
Quelques travaux de modernisation (électricité et rafraîchissement) permettront de révéler tout le charme et le confort de ce bien.
📈 Le + qui fait la différence :
Les biens comparables une fois rénovés sur le secteur se positionnent sur un niveau de marché sensiblement supérieur…
👉 laissant entrevoir une très belle perspective de valorisation.
❤️ Idéal pour :
• 🏡 Une résidence principale personnalisée
• 💼 Un investissement avec potentiel
• 🚀 Un projet de valorisation intelligent
👉 Un bien avec du potentiel, une base saine… et une vraie histoire à écrire.
Cette annonce référence 327842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
