Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 de plain-pied, offrant ≈ 75 m² habitables avec véranda intégrée et climatisée, ainsi qu’un jardin privatif clos et ensoleillé. Situé dans une petite copropriété de 3 logements seulement, au calme et sans vis-à-vis, proche de toutes commodités
🌿 Espace de vie chaleureux et lumineux
Un espace de vie lumineux et chaleureux. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial donnant une véranda habitable et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable été comme hiver. Un jardin privatif clos et paysager.
🛏️ Côté nuit, L’appartement comprend deux vraies chambres, dont une suite indépendante avec la salle d’eau attenante. Chaque pièce dispose d’une climatisation réversible indépendante, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
⚙️ Prestations haut de gamme
• Petite copropriété de 3 logements – faibles charges, tranquillité assurée
• Climatisation réversible dans toutes les pièces et la véranda
• Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle, hotte, frigo)
• Véranda isolée et habitable
• Jardin privatif
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Cave
• Aucuns travaux à prévoir – état irréprochable
📞 À découvrir sans tarder !
Bien rare sur le marché gapençais, idéal pour un couple, des jeunes retraités ou une résidence secondaire haut de gamme.
Cette annonce référence 307171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 466,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
