🔥 À ce prix, c’est une opportunité à saisir ! 🔥
En plein centre-ville de Gap, devenez propriétaire pour seulement 109 000 € avec ce duplex T2 + mezzanine plein de charme.
✨ Pourquoi vous allez craquer ?
Vue dégagée sur la cathédrale et les montagnes
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Chambre indépendante + mezzanine (bureau, chambre d’appoint ou coin cocooning)
Salle de bain avec baignoire + WC séparés
Charme de l’ancien : poutres, parquet, traversant
Toutes commodités à pied : commerces, écoles, transports
📐 Surface : 49,9 m² Carrez
🔥 Chauffage individuel gaz – double vitrage bois
👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
📞 Ce bien unique à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez vite :
Lionel Plumecoq
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📧 l.plumecoq@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 301198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025
Score DPE : 432 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
