Venez découvrir sans tarder cette maison très bien entretenue située sur les hauteurs de Gap à 3 mn du centre ville en voiture , dans un quartier calme avec vue panoramique sur les montagnes .
Au RDC une entrée avec placard , un accès direct au double garage , une buanderie , une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant accès sur la terrasse .
La pièce de vie est équipée d'une cheminée avec insert , elle offre une vue sur la verdure et les montagnes .
En demi étage une chambre plein sud avec grand placard , une SDB avec douche à l'italienne récente et des toilettes .
Au premier étage 2 chambres avec placard , une salle de bain avec wc et douche ainsi qu'une grande pièce sous toit avec vélux .
Le bien dispose d'un double garage avec portes électriques .
Le bien est complété par un terrain d'environ 1200 m² arboré et aménagé abec espace sud terrasse , jardin plat , à l'arrière de la maison 2 cabanons , sur le côté Est un espace potager et devant les garages une grande cour .
Le terrain dispose d'un système d'aspersion avec réserve d'eau de source .
Construction année 2000 avec architecte . Taxe foncière 2300 € .
Le DPE indique que la maison est très bien isolée par les murs , la toiture et menuiseries .
Les plus ? Quartier calme , vue panoramique , grands espaces , jardin arboré et paysagé . A visiter au plus vite !!
Cette annonce référence 238885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
