RARE A LA VENTE ! Maison contemporaine de 2022– Quartier Sud de Gap
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sud de Gap, cette maison contemporaine, construite en 2022 et conforme à la RT 2012, allie confort moderne, luminosité , calme et vue dégagée sur les montagnes alentours .
Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au RDC
Entrée fonctionnelle avec placard intégré et WC indépendant .
Pièce de vie avec une grande baie vitrée à galandage, ouvrant sur l’extérieur et baignée de lumière .
Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour .
Cellier / buanderie attenant pour plus de praticité .
Suite parentale avec accès direct au jardin, comprenant dressing, salle de bain et WC privatifs .
À l’étage :
Trois chambres avec grands placards , dont deux avec un accès direct à une spacieuse terrasse de 23 m².
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne.
WC indépendant .
Extérieurs et prestations :
Garage de 25 m² avec porte de service vers l’extérieur avec toiture plate végétalisée, esthétique et écologique .
Jardin d'environ 680 m² plat , piscinable .
Pompe à chaleur ( avec système de rafraichissement ) par le sol au RDC et à l'étage + poêle à granulés , basse consommation énergétique .
Système d’alarme pour plus de sécurité .
Bus gratuits à proximité .
A visiter au plus vite !
Cette annonce référence 304468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
