Appartement familial à Garches – Une vraie vie de maison !
Dans un écrin de verdure entre le Golf de Saint-Cloud et l’hippodrome, cet appartement de plus de 150 m² vous accueille COMME DANS UNE MAISON : VOLUMES TRES LUMINEUX, extérieur agréable et espaces communs pensés pour les familles.
Caractéristiques principales :
• Surface généreuse de 150 m² avec balcon plein SUD-OUEST de 9 m²
• Vue dégagée
• 4 CHAMBRES spacieuses, dont une de plus de 20 m² avec dressing
• Double séjour lumineux de 37 m² avec parquet et grande luminosité.
• CUISINE MODERNE EQUIPEE ouverte sur une salle à manger conviviale , sur un espace de 20 m²
• 2 pièces d’eau : salle de bain + salle d’eau
• Nombreux rangements, cellier, entrée avec placards
• 2 places de parking en sous-sol, cave, local à vélos
Atouts supplémentaires :
• PAS DE TRAVAUX A PREVOIR – matériaux de qualité, parquet, double vitrage… ON POSE SES VALISES !
• Situation idéale des COMMODITES, TOUT A PIED : commerces, marchés, écoles, transports.(bus467 vers RER A)
• Un JARDIN D'ENFANTS PRIVE, sécurisé et réservé à la copropriété complète cet environnement rare.
• Charges de copropriété parfaitement maîtrisées
• Environnement très calme
Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder, contactez moi 7/7 !
Cette annonce référence 282715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.
Prix du bien : 770 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 8 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
