Magnifique Pavillon de plain pied de 118m² à Garchizy
Exclusif chez BSK Immobilier!!!
Dans un joli coin de campagne, situé sur la commune de Garchizy, à deux pas de l'A77 et des commerces, écoles et commodités, nous vous proposons ce magnifique pavillon de plain pied, construit en 1984, d'une surface habitable de près de 118m² , qui dispose de 4 pièces dont une grande pièce de vie de 55m², composée d'un salon séjour et cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, d'un double garage, d'une dépendance de jardin et d'une terrasse couverte sous appentis , le tout sur un beau terrain d'environ 1330m² entretenu et entièrement clos dans un environnement calme et agréable.
Ce paillon propose une entrée indépendante, avec console d'accueil pour ouvrir le portail motorisé. Cette entrée dessert une grande pièce à vivre lumineuse composée d'un espace salon et séjour de 42m², qui dispose d'un insert de cheminée, pour de belles soirées au coin du feu, mais aussi 3 portes fenêtres qui mène aux terrasses de la maison.
De l'entrée, un dégagement de couloir dessert toutes les pièces, tout d'abord une grande cuisine semi-ouverte sur le salon, cuisine aménagée et toutes équipée,
Le dégagement de couloir dessert également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, mais aussi trois chambres de 9, 9 et 14m².
Au fond du couloir, ce pavillon propose un espace cellier pour les machines, il dispose d'une porte fenêtre qui donne sur le double garage de 40m².
Côté terrain, cette maison dispose d'une terrasse couvert sous appentis de plus de 20m², et d'une autre petite terrasse sous appentis également côté rue. Ce pavillon propose un double garage avec 2 portes de garage motorisées, il propose aussi une dépendance de jardin type chalet en bois de 12m², et un appentis à l'arrière des garages de 20m², idéal pour le stockage du bois.
Cette maison comporte une isolation double vitrage PVC dernière génération sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés solaires et domotisés, des combles isolés et une toiture en bon état. Ce pavillon dispose d'une pompe à chaleur Air / Air (Climatisations réversibles), d'un insert de cheminée et de radiateurs électriques complémentaires.
Les plus de cette maison : Sa situation, ses, 118m2 parfaitement agencé de manière contemporaine. son mode chauffage très économique. sa cuisine récente et toute équipée, sa terrasse sous appentis, son double garage et sa dépendance.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13
Idéal pour un premier investissement, les atouts tant intérieurs qu'extérieurs de cette maison sont une vraie opportunité à saisir dès maintenant, un joli coup de cœur!!!
Cette annonce référence 329074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
