🏡 À vendre – Maison 2 chambres + bureau – Piscine – Garage – Terrain – Garéoult (83136)
✨ Description du bien :
Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 121,7 m², située dans un quartier calme et prisé de Garéoult, sur un terrain de 1780 m2 sans vis-à-vis.
Cette maison à étage, parfaitement entretenue, vous séduira par ses espaces de vie lumineux, son extérieur convivial et sa piscine idéale pour les beaux jours.
🏠 Agencement :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec rangements
• Salon / salle à manger spacieux et lumineux
• Cuisine équipée ouverte
• Suite parentale avec salle de bain privative
• WC indépendant
• Buanderie
• Garage attenant
À l’étage :
• 1 chambre
• 1 bureau (ou chambre d’appoint)
• Salle d’eau
• WC indépendant
• Solarium / terrasse couverte
🌿 Extérieurs :
• Piscine privative
• Cuisine d’été
• Terrasse couverte et aménagée
• Terrain arboré
• Stationnement facile
📋 Informations techniques & diagnostics :
• Surface au sol : 121,73 m²
• Terrain : 1780 m2
• Maison climatisé
• Maison hors copropriété
• DPE : D
💬 Vous recherchez une maison avec piscine, terrasse, et un espace de vie fonctionnel ?
Ce bien est fait pour vous ! Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible, à moins d’un KM du centre-ville, 35 Min des plage (Almanarre à Hyeres) et d’une heure de Toulon.
📞 Contactez Virginie HALLEY – BSK Immobilier
📍 Agent commercial (RSAC TOULON 921 590 741)
📱 06 52 09 04 80
📧 v.halley@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 299141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92159074100010.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
