SOUS OFFRE - Bastide de 193 m² habitables sur 2 niveaux, implantée dans un quartier calme de Garéoult, exposée au Sud.
La propriété se compose, en rez de jardin, d’une entrée desservant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, et un bureau. L’entrée dessert également une grande cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains.
L’étage reçoit un grand palier, 3 autres chambres, une salle d’eau avec wc et un dressing.
La propriété offre également 2 grands garages (37 m² chacun) attenants à la maison, un abri voiture, une piscine de 10x5m et sa terrasse. Le terrain de 2800 m² est plat et bien arboré.
Ses atouts : secteur très calme, terrain plat et exposition Sud , très belle pièce de vie, aucun travaux, garages.
Cette annonce référence 223402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 84063350700016.
Prix du bien : 693 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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