À Gargas, au cœur du Luberon (84), cette belle maison de plain-pied bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les monts du Vaucluse et d’un environnement typiquement provençal, à proximité des villages prisés de la région.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 55 m², ouverte sur les terrasses et les extérieurs paysagés. La cuisine conviviale, pensée pour les moments de partage, complète parfaitement cet espace chaleureux et fonctionnel.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont une agréable suite parentale climatisée, ainsi qu’un bureau de 12 m² idéal pour toute activité. Deux salles d’eau modernes viennent parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur provençale : piscine sécurisée 5x10 m avec plage bois et pergola, plusieurs terrasses, barbecues en pierre, jardin arboré et intime… un véritable espace de détente tourné vers le soleil et la tranquillité.
Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage au sol par géothermie chauffant/rafraîchissant, aux panneaux solaires, au double vitrage, aux volets roulants centralisés et au portail électrique. Garage motorisé et nombreux stationnements complètent les prestations.
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Gargas, des commerces, écoles et marchés, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes d’Apt, Roussillon et Saint-Saturnin-lès-Apt.
Une maison soignée, lumineuse et prête à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances dans le Luberon. Coup de cœur à découvrir rapidement.
Cette annonce référence 333338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
