EN EXCLUSIVITÉ – GARGAS (84400)
Maison de plain-pied avec piscine & vue dégagée - Quartier résidentiel calme
Proche du centre de Gargas, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 150 m², implantée sur un terrain clos et paysagé, avec vue dégagée plein sud sur les monts du Vaucluse.
Un cadre paisible, idéal pour profiter du Luberon.
Les + qui font la différence
✔ Belle pièce de vie lumineuse de 55 m²
✔ 4 chambres dont une suite parentale climatisée
✔ Bureau de 12 m² (télétravail ou loisirs)
✔ Cuisine ouverte conviviale
✔ 2 salles d’eau modernes
Un extérieur fait pour en profiter
✔ Piscine sécurisée 5x10 m avec plage bois et pergola
✔ 3 terrasses, 2 barbecues en pierre
✔ Jardin arboré, calme et intime
✔ Garage motorisé + 3/4 stationnements
Confort & économies
✔ Chauffage au sol par géothermie (chauffant / rafraîchissant)
✔ Panneaux solaires
✔ Faible consommation énergétique
✔ Double vitrage, portail électrique, volets roulants centralisés
Situation idéale
✔ Proche commerces, écoles, marchés
✔ À 9 min d’Apt, proche Roussillon et St-Saturnin-lès-Apt
✔ 30 min de l’A7
Une maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire
À visiter sans tarder : coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 306080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
