Appartement de 45 m² à Garges-Les-Gonesse

Charme Moderne et Confort à Garges-lès-Gonesse: Appartement F2 de 45m2 avec Balcon et Parking

À saisir, cet appartement F2 de 45m2 niché dans une résidence récente et sécurisée à Garges-lès-Gonesse offre un cadre de vie idéal. Découvrez ses atouts :

Luminosité et Espace: Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse qui se poursuit dans le séjour spacieux, agrémenté d'un accès direct au balcon, où les moments de détente sont privilégiés.
Cuisine Équipée: La cuisine ouverte, parfaitement équipée, devient le cœur convivial de votre foyer, idéale pour concocter de délicieux repas.
Confort et Organisation: Un placard dédié pour le ballon d'eau chaude assure une gestion pratique de l'espace, tandis que la grande chambre offre un havre de paix propice au repos.
Fonctionnalité et Esthétique: La salle de bain avec WC intégré allie fonctionnalité et esthétique, répondant aux besoins du quotidien avec élégance.
Stationnement Facile: Une place de parking en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé et pratique, soulageant ainsi les tracas du quotidien.
Emplacement Stratégique: Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement vous offre un confort de vie optimal.

Prêt à Vivre: Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à vous installer et à profiter pleinement de ce cocon moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Cette annonce référence 231796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY PHAM (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92171712000015.

Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 220
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr