A 3 mn de Saint André de Cubzac muni de son centre commercial et ses entreprises et 15 mn de Bordeaux par autoroute A10 et N10 en sortie de village, je vous présente cette charmante maison plain-pied en deuxième ligne de 90 m2 , de 2016, sous garantie décennale, se composant d'une entrée avec des placards, un toilette indépendant, une belle pièce de vie de 40 m2 environ avec une cuisine moderne aménagée et équipée, four, micro-onde, hotte, plaque, lave-vaisselle, îlot central, un cellier avec le cumulus thermodynamique. Pour accéder à l''espace nuit , on suit un couloir qui nous mène aux 3 chambres avec placards, une salle d'eau aménagée et carrelée avec une double douche à l'italienne, deux vasques, porte serviettes, miroir.
Cette maison se trouve sur une parcelle de 630 m2 clôturée avec un portail électrique, un cabanon , une terrasse bois de 50 m2 avec un store anti soleil manuel.
Les points techniques sont : la garantie décennale, la maison basse consommation, le double vitrage, le poêle à granules, le thermodynamique, le tout à l'égout et la climatisation, le portail électrique à distance et une alarme par télésurveillance sur téléphone. Jardin clôturé dont une partie muré.
Dans ce village rural de 1200 habitants, on y trouve lune école maternelle et primaire, une garderie jusqu'à 19h, le collège à 3 kms desservis par des cars scolaires, crèche à 2 kms, des commerces de proximité comme API supérette ( boulangerie, tabac, librairie et papeterie) et les services publics comme la Mairie et la Poste,
Aux alentours, on y trouve des randonnées pédestres dans la forêt.
Ce bien ne nécessite pas de travaux,
il ne vous reste plus qu à vous installer !!!
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Cette annonce référence 271417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
