Découvrez cette superbe maison implantée sur une parcelle clôturée de 1800 m² environ dans le cadre paisible de la commune de Gayan, idéale pour profiter d'une vie sereine à la campagne.
Avec ses 157 m² habitables environ, cette propriété vous offre un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Cette maison non mitoyenne dispose de six pièces spacieuses dont quatre chambres confortables (2 chambres réunies en 1 seule au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage).
Le séjour vous accueille avec sa cheminée chaleureuse avec Insert, et la cuisine est parfaitement équipée et spacieuse pour satisfaire vos envies culinaires.
Une salle de bain et une salle d'eau à chaque niveau ajoutent une touche de confort moderne. 2 WC séparés sont également disponibles.
Vous apprécierez la vue dégagée depuis la terrasse orientée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente.
La propriété dispose également d'espaces de stationnement extérieur et un garage de 36 m² environ.
Niveau équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une VMC et de menuiseries double vitrage garantissant un confort optimale.
Proche des commodités essentielles, cette demeure vous promet une qualité de vie enviable dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Contactez Jérôme NETO pour explorer cette opportunité unique dans la campagne apaisante de Gayan !
Cette annonce référence 313639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026.
Prix du bien : 219 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
